QUELLES SONT LES DIFFÉRENTES SOLUTIONS ?

Isolation sous l’étanchéité

Isolation sous l’étanchéité 

Isolation dite « inversée » sur l’étanchéité. Attention : l’isolant est plus exposé et peut donc se détériorer très rapidement

Isolation dite "inversée" sur l'étanchéité 

QUELLES SONT LES PRÉCAUTIONS À PRENDRE ?

  • L’isolant doit être choisi en fonction de l’usage de la terrasse (accessible ou non) et des charges que l’isolant devra supporter.
  • L’épaisseur d’isolant supplémentaire peut conduire à un rehaussement des acrotères.
  • Les isolants doivent être incombustibles autour des conduits de cheminée.

Points de vigilance

  • Les Produits Minces Réfléchissants (PMR) quelquefois appelés malheureusement « isolants minces » ne sont pas des produits miracles : quelques centimètres de PMR ne sont pas du tout équivalents à 20 cm d’isolant « classique » comme les publicités l’ont parfois laissé croire ! Il s’agit en réalité de compléments d’isolation et il faut les poser avec une grande précaution (mettre une lame d’air entre la paroi et l’isolant) pour qu’ils n’engendrent pas de désordres (risque de condensation).
  • Les toitures terrasse subissent des contraintes climatiques fortes. L’isolant thermique doit respecter ces contraintes.  En empêchant la diffusion de la chaleur solaire reçue par la dalle de couverture, l’isolant soumettrait celle-ci à des chocs thermiques désastreux pouvant entraîner des ruptures d’étanchéité et des fissurations graves. Ainsi, l’isolation en sous face de dalle est strictement déconseillée.

COMMENT ÉVALUER LA PERFORMANCE DES PRODUITS ?

L’efficacité des isolants est mesurée par leur résistance thermique R, indiquée sur l’étiquette de la certification Acermi du produit. La résistance R varie en fonction de l’épaisseur et de la nature du matériau. Plus R est grand, meilleure est l’isolation.

QUE DIT LA RÉGLEMENTATION ?

Depuis le 3 Mai 2007, les travaux de rénovation sont soumis à une réglementation appelée « Réglementation Thermique dans l’existant, élément par élément ».

En toiture terrasse, il est donc obligatoire de poser un isolant tel que R≥ 2,5. Cela correspond par exemple à 6 cm de polyuréthane.

PEUT-ON BÉNÉFICIER D’UNE AIDE FINANCIÈRE ?

LE CRÉDIT D’IMPÔT À COMPTER DU 1ER JANVIER 2013

Pour obtenir le crédit d’impôt pour des dépenses de travaux effectuées depuis 2013, il faut à minima poser en plancher de combles perdus un isolant tel que R ≥ 4,5 et que l’isolant ait été posé par un professionnel ayant la qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cela correspond, par exemple, à 12 cm de laine minérale.

Le crédit d’impôt s’élève à 30% même sans bouquet de travaux. Il s’applique sur le matériel et la main d’œuvre dans la limite d’un plafond de dépense de 150 € TTC / m².

En savoir plus sur le crédit d’impôt et les autres aides financières.

LES CERTIFICATS D’ECONOMIES D’ENERGIE

Cette aide financière est donnée par les fournisseurs d’énergie (les “obligés” : Total, EDF, GDF, grande distribution, …). Les critères d’éligibilité sont les même que pour le crédit d’impôt, donc R ≥ 4,5. Par contre il faut s’inscrire auprès d’un “obligé” avant de signer votre devis.

Ces aides sont fonction de la surface d’isolant et du type d’énergie que vous avez dans le logement, et varie entre 2,5 et 13€ / m² d’isolant, suivant vos conditions de ressources.

L’ÉCO-PTZ

Ce sont toujours les mêmes critères thermiques à respecter que ceux du crédit d’impôt. Par contre, pour bénéficier de l’éco-PTZ, il faut réaliser un bouquet de travaux, donc avoir au moins une autre catégorie de travaux éligible à l’éco-prêt.