Pour faire une première évaluation de votre programme de travaux et arrêter vos choix, il importe de regarder l’ensemble des coûts : matériaux et équipements, travaux associés, main d’œuvre… Soyez particulièrement attentifs à trois points :

  • Les prix peuvent énormément varier en rénovation : chaque logement présente ses particularités, qui vont rendre plus ou moins simple techniquement la réalisation des travaux.
  • Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de bien évaluer le coût des travaux associés (également appelés travaux induits) complémentaires aux travaux recherchés. Par exemple, isoler les murs dans un logement peut impliquer de démonter et de reposer les radiateurs, les meubles de la cuisine, de la salle de bain, de faire des travaux de plâtrerie et peinture (travaux associés)… qui peuvent être importants. Ces coûts complémentaires peuvent représenter jusqu’à 60% du montant global !

Ces travaux induits étant indissociables des travaux que vous envisagez initialement, ils doivent apparaître de manière claire dans les devis que vous fourniront les professionnels du bâtiment. Nos professionnels partenaires s’y engagent pour que vous n’ayez pas de mauvaise surprise.

  • L’amortissement des travaux ou temps de retour sur investissement (c’est-à-dire le temps qu’il faudra pour que votre investissement financier soit amorti par les économies d’énergie générées) dépend des matériaux et équipements choisis et des prix de l’énergie. Ces derniers étant amenés à poursuivre leur hausse, les travaux que vous engagerez seront probablement plus vite amortis qu’on ne l’estime aujourd’hui.